网贷卡片快逾期！体制内、央国企、上市职工还不起？一招优化处理

9月3日 | 京城事儿全知道

总结一下上海楼市放松政策： 1）外环外放开限购套数。 2）单身人士限购套数提升为和家庭一致。 3）公积金贷款允许“又提又贷”。 4）商贷利率不再区分首套二套。 以上政策中，外环外放开套数是在市场预期中的，本身上海外环外的库存压力就很大，所以如果单出这条意义不大。 单身人士外环内增加一套是有效政策，但和北京一样，所以也算在预期之中。 这次的亮点在于后面两条的信贷优化，很有必要，对购房能力的支持是有效的。尽管之前大家都知道信贷还要放松，但后两条依然是超预期的。 这也对今天房地产板块大涨提供了催化。

上海发布房地产新政：8月26日起符合条件家庭外环外购房不限套数 8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心六部门联合发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》）。新政涵盖住房限购调减、住房公积金优化、个人住房信贷优化、个人住房房产税完善四大核心内容，自2025年8月26日起正式实施。 为进一步满足居民改善性住房需求，推动宜居安居与职住平衡，《通知》对住房限购政策作出重点调整，具体包含两方面： • 符合条件的居民家庭，在外环外购房不再受套数限制。此类家庭包括本市户籍居民家庭，以及在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，政策覆盖新建商品住房与二手住房。 • 成年单身人士的住房限购标准，统一按照居民家庭执行。 根据上述调整，不同群体的购房资格可细化为： • 沪籍群体：沪籍居民家庭及沪籍成年单身人士，外环外购房不限套数，外环内限购2套住房。 • 非沪籍群体：非沪籍居民家庭及非沪籍成年单身人士，若自购房日起前在本市连续缴纳社保或个税满1年及以上，外环外购房不限套数；若连续缴纳满3年及以上，外环内限购1套住房。

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