其实大家应该去看看桥水基金的那位他在说什么。 他说资产并不等于钱。他说纸面富贵可能只是幻觉。 很简单举个例子。 美国即将面临大通胀。面临资产价格暴涨。 到时候你们会看到媒体吹美国经济好得不得了。 房地产疯涨。 我为什么说美国要消灭中产了。因为房地产价格的疯涨会带来一个问题，就是房产税的直线飙升。飙升了之后，美国的失业率却是高的。越来越多的人处于打零工状态，而不是做一份整薪正式工。对这部分人来说，他们的收入并没有随着房地产的直线飙升而飙升。那么他们会面临房产税增加他们持有房地产成本的问题，吞掉他们的现金流。增加他们的生活负担。 而资产价格上涨会面临另外一个问题，就是房子没有人买。想变现也卖不掉。 目前美国就是这样。 所以这就是为什么桥水基金的那位讲，纸面上的财富跟真正的钱正在面临其中这个落差的考验。很多财富只是幻觉。 试想一个人，他负担不起房地产税了，想卖掉房子。很可能卖不掉。或者以很低的价格成交给机构。 房子的暴涨并没有为他带来财富。反而是失去。

🔉🔉为注会·综合宝宝准备的课后提升资料来啦——上市公司会计监管报告问题节选 基础资产篇-05问题： （2022监管报告）问题：A公司将土地使用权和地上房屋及建筑物对外出租，并已将房屋建筑物转入投资性房地产（成本模式）核算并计提折旧。但因土地使用权尚未办理土地使用证，未对其进行摊销。 #蒋蒋讲会计[超话]# #cpa# #决战cpa# #上微博涨知识# http://t.cn/AX4fsu7Y

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