“物业费收支” · 近30天声量数据
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 物业的冷知识  铂智3X车主小宋 发布时间2025/09/08 00:05:34 | 9 | 100 | 293 | 148 |
 事关物业！市中院、市房产局联合发布！ 合肥市人民政府发布 发布时间2025/09/08 10:31:59 | - | - | - | 121 |
终审判决：保利物业返还734 万公共收益并撤场；保利还是为了保“利”而拒不执行。 业委会经验谈 发布时间2025/09/13 22:01:56 | 33 | - | - | 90 |
  2025年物业收费新规在全国范围内对物业费的收取和管理进行了规范和调整，以下是主要内容：
1. 收费项目调整
取消公共区域装修费、设备更新改造费和管理人员住宿费，相关费用从公共维修基金或物业费中支出。
禁止超期预收物业费（不得超过6个月）、重复收费、未抵扣公共收益的物业费、超标准收费及拖延退还装修押金。
2. 收费标准与透明度
部分地区实行分等级定价，例如：
廊坊：一级1.9元/㎡，二级1.66元/㎡，三级1.48元/㎡。
厦门：一级1.1元/㎡，二级0.75元/㎡，三级0.5元/㎡，四级0.35元/㎡。
物业公司需每季度公开物业费收支明细，增强透明度。
3. 业主权利与义务
业主享有知情权、监督权和决策权，可要求公示公共收益并抵扣物业费。
空置房原则上需缴纳物业费，但部分地区允许符合条件的业主减免（如连续6个月无人居住、毛坯房等）。
开发商延期交房、物业未履行服务或擅自上调费用时，业主有权拒交物业费。
4. 催缴方式规范
物业不得通过停水、停电、停气等方式催缴物业费，需通过合法途径解决。
各地政策可能存在差异，建议业主关注当地具体规定，维护自身权益。  船長哈哈o▬◙▅▅▅▆▇◤ 发布时间2025/09/12 02:23:59 | 3 | 0 | 2 | 28 |
《麓客周刊》刊登本人评论《麓湖的水质不在水》  蔚东 发布时间2025/09/13 06:10:50 | 1 | 0 | 1 | 20 |