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顺义奥特莱斯
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顺义区供销社元旦保供稳价惠民元旦促销 顺义区供销社旗下隆华购物中心、奥特莱斯推出元旦促销,米面粮油、果蔬肉蛋储备量超日常 2 倍(米面粮油 60 余吨、果蔬日供 1.5 万公斤),食盐储备充足,保障节日民生供应稳定。#顺义 #顺义供销社 #顺义奥特莱斯 #顺义区 #顺义新网
顺义新网
发布时间2025/12/31 12:40:44
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钱去哪儿了?
房价之外
发布时间2026/01/16 02:28:53
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北京西二环的建行网点,客户经理把大额存单利率表往柜台里推过来,语气里带着歉意说,姐,真不是我不给你找高息的,现在1个月期的就0.9%,20万起存,还不如你放余额宝。 这话搁三年前能让人笑掉大牙,1个月、3个月期大额存单年利率齐刷刷定格在0.9%,正式迈入0字头,这利率连中小银行的普通定期都不如。20万存3个月建行大额存单,到期利息450块,平均每月150块,够买两斤排骨,办个事支付北京三环内一天的停车费,还不够。 工行、建行、农行、中行、交行、邮储银行六大国有行,1月起集体将短期大额存单利率压到0.9%,五年期大额存单彻底下架。咱们搜份代表性的银行资产负债表,客户存款规模从2025年中的26894亿元微降至26724亿元,五年来首次出现存款环比下滑。以前拉存款是KPI,现在控制存款是任务。2025年居民存款每月狂增2万亿,银行的负债端压力已经大到喘不过气。你以为存钱是帮银行,其实银行现在怕你存钱,就像怕麻烦一样。 存款是银行的负债,而贷款是银行的资产。当市场上借钱的人越来越少,银行手里的钱越多,亏得就越多。2025年六大行的净息差已经压缩到1.5%以下,再吸纳海量低息存款,图啥呢。要么降利率,要么撤产品。 就在银行忙着拒储的时候,天量存款正在到期。2025年底有60万亿大额存款到期,2026年一季度再添30万亿,短短几个月,近100万亿资金从定期存款的笼子里飞了出来。这是什么概念?2025年中国GDP的八成,足够把A股所有上市公司买下来还能剩20万亿。 这笔钱的去向,成了2026年最大的悬疑剧。其中30-40万亿来自国有行,10-13万亿来自股份行,城农商行贡献5-7万亿,上半年到期的30万亿是主力军。北京某股份行私行客户的大额存单到期后,基本第一反应不是续存,而是问现在除了理财,还有什么能跑赢通胀。 钱去哪儿了? 第一种是提前还贷。2025年LPR已经降到3.25%,但很多人2020年买房时的房贷利率高达5.88%。2026年1月提前还贷申请量环比增长40%,单笔还款金额多在50万以上。与其让钱在银行躺着亏利息,不如把高息房贷还了,还相当于稳赚2%的收益。房姐有刚还了80万房贷的业主朋友说,这是他能想到的最稳妥的投资。 第二种是流向资本市场。居民手里除了到期存款,还有9.4万亿超额储蓄,其中至少万亿级别会流入股市。2026年1月上交所新增开户数环比增长25%,以前来开户的都是年轻人,现在很多大叔大妈带着银行卡来,让把银行到期的钱转过来试试。但这波资金显然更谨慎,ETF和固收+产品成了首选,主动偏股基金反而被净赎回。大家想赚钱,但更怕亏,就像谈恋爱,想投入又怕受伤。 第三种是转投理财和货基。2025年非银机构的存款和资金类产品增量明显,货币基金7日年化利率维持在1.4%-1.6%,虽然不高,但胜在灵活。建行新资金专属理财利率能到1.95%,20万存2年比普通大额存单多赚1200块,这部分蚊子肉吸引大量保守型资金。客户最关心的其实还不是收益多少,而是会不会亏本金。 第四种是继续存钱。听起来矛盾对吧,也是最现实的选择。对于老年群体和风险承受能力低的人来说,哪怕利率跌破1%,银行存款依然是最安全的港湾。大部分到期存款或许还是会留在银行体系,只是从定期转向活期或短期产品。习惯了,也怕折腾。 真正的变数,是不上不下的资金。10-50万的中产存款,既看不上银行的低利率,又不敢贸然入市,他们像无头苍蝇一样在市场上乱撞。为什么近期黄金、基金、甚至部分城市的二手房都出现了短期回暖?大家都在试错,都在寻找资金的避风港。 如果说银行的变化是钱的逻辑变了,那奢侈品市场的变化,就是人的心态变了。 1月13日,路易威登之家在三里屯北区举办开业活动,国贸商城搞香奈儿特卖会。上午9点不到,特卖会门口就排起了长队,队伍里既有背着旧款香奈儿的中年女性,也有穿着运动鞋的年轻白领。以前买香奈儿要配货,现在直接打7折,还不用排队等货。经典款钱包原价8900元,折后6230元,比代购还便宜。 爱马仕在顺义奥特莱斯开设了首个线下特卖店,开业当天吸引了上千人,部分丝巾和皮具打5折,货架被一扫而空。巴宝莉新任CEO推出降价22%的核心手袋系列,在北京SKP的销量环比增长30%。COACH在唯品会的3折托特包,创下品牌三年来单日销量纪录,新中产女性贡献了36%的成交额。 2025年前三季度奢侈品销量猛增30%,超级VIP活跃用户数增长15%,52%的线上走量。北京SKP 2026年1月折扣商品的销售额占比从2025年的25%飙升至40%,而正价商品销量同比下滑12%。一向高傲的LVMH集团,财报中首次承认过度涨价导致客户流失。 消费心态彻底反转,以前有钱人买奢侈品,是买面子,越贵越有身份。现在买奢侈品,是买性价比,能省则省。以前每年都会买一个新款爱马仕的粉丝,现在热衷于在奥特莱斯淘折扣款。人家不是没钱了,是觉得没必要为品牌故事买单。18-35岁消费者倾向主动削减非必要开支,将实用性列为首要考量。 奢侈品的折扣潮,是消费市场的去泡沫化。大家开始精打细算,性价比取代炫耀性消费,靠涨价维持品牌溢价的奢侈品,终于被打回原形。不是穿名牌牛,花最少的钱买最好的东西才牛。 2026年的变化,环环相扣。 银行拒储,是因为钱太多没地方去存款迁徙,是因为大家想让钱生钱。 奢侈品打折,是因为大家不想为虚高的价格买单。 背后的核心逻辑是,理性,正在战胜冲动。 过去几年,要么疯狂存钱,要么疯狂消费,要么疯狂投资,被情绪驱动。 疫情期间,怕失业,拼命存钱。 经济回暖时,怕错过,拼命消费和投资。 到了2026年,突然冷静了下来。存钱的利率太低,消费的溢价太高,投资的风险太大。 大家开始思考,钱到底该怎么花,怎么存,怎么投? 银行的存款规模微降,不是因为大家没钱了,而是因为大家不想把钱死存在银行。六大行的大额存单下架,不是因为银行不需要钱,而是因为银行需要更优质的资金。 折扣商品热销,北京各大开发商,特惠房源卖得就是最快。不是因为大家消费降级了,而是因为大家的消费认知升级了。 理性正在重塑市场规则。银行不能再靠低息吸储、高息放贷赚钱,必须寻找新的盈利模式。房企品牌也不能再靠涨价维持高端形象,必须回归产品本身。投资者不能再靠跟风炒作赚钱,必须回归价值投资。 市场的本质是价值交换,任何违背这个本质的玩法,最终都会被市场抛弃。 时代变了,你不变,就只能被淘汰。 2026年,不是经济不好了,而是经济正在回归理性;不是大家没钱了,而是大家的钱变得更聪明了。 100万亿的存款到期,不是一场危机,而是一次机会。 钱到底会去哪里?不会全部流入股市,也不会全部留在银行,更不会全部用于消费,而是会流向性价比最高的地方。就看谁能抓住重塑市场规则、回归价值本质的机会。2026年的好房子,麻拎,上货。 理性买房,能淘到单价合适的特价房,干嘛还非要买八万十万十五万高端大牌价的呢?反正买哪个,外立面园林会所户型装修都是大差不差,反正都是宜居就行够用就好,反正买哪个也都一样不涨,对吧。 钱是聪明的,它会流向尊重它的地方。 人也是聪明的,我们会选择性价比最高的好生活。
房价之外
发布时间2026/01/16 01:31:07
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